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soi kèo tài xỉu:品观点|高市连2季土地标售暂停!第4季开发区土地暂缓标售

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品观点|高市连2季土地标售暂停!第4季开发区土地暂缓标售

高雄市2022年第4季开发区土地标售,12/13突然宣布暂缓标售,高雄市地政局表示,正评估开发区发展需求及个别土地条件,并研订相关作业辧法及投标须知,未来抵费地将采多元方式处分,增加其使用弹性,创造政府、民间双赢目标。专家认为,暂停标售也算符合大众期待。

高雄市地政局标售土地期程,原则采「333」制,即固定每3个月的第3个星期三,公开办理土地标售开、决标作业,此一固定机制行之有年,有利于投标人筹措资金及准备相关资料。

第4季开发区土地标售,原定12月21日举行,13日宣布暂缓标售。高雄市地政局指出,因应中央修法放宽抵费地处分方式,除原有公开标售外,亦得不待清偿重划负担总费用,即可采标租或设定地上权方式辧理。

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高市地政局正评估开发区发展需求及个别土地条件,并研订相关作业辧法及投标须知,未来抵费地将采多元方式处分,增加其使用弹性。

对此,高雄市建筑公会理事长陆炤廷分析,高市府因应中央打炒房政策,从源头限制土地标售,以免意外引起建商抢标,引来外界对政府贴上带头炒高地价、房价的标签;加上目前立法院已排审《平均地权条例》,暂停标售也算符合大众期待。

不过,陆炤廷直言,不少中小型建商在央行、政府一连串的打炒房措施后,面临经营困难,主要是银行针对土建融的多方限制,建商购地贷款成数变低,加上缺工,营建成本价格维持高档,很多中小型建商的资金被卡住,受限资金压力,开始有开发商带建照转卖土地,直接在土地价格上获利了结,预估要在《平均地权条例》政策上路后,明年房市走势才会呈现明朗。(记者张雅云/高雄报导)

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网友评论

  • 2023-01-15 00:20:28

    On the domestic financial market, BNM said market adjustments remained orderly, following the decrease in the 10-year Malaysian Government Securities (MGS) yield by 21.0 basis points (bps) during the month, supported by foreign portfolio inflows into the domestic bond market.上来一顿夸